价值1.8万亿的赌场落地,大阪崛起时刻,来了

说了快一年的大阪赌场,今天终于尘埃落定

价值1.8万亿的赌场落地,大阪崛起时刻,来了

28日上午,大阪市政府终于正式对外宣布建设综合度假村(IR事业),而运营商则是选择了美国米高梅国际酒店(全美最大度假设施)和日本欧力士(日本首家租賃公司)这两家老牌经营企业。

整个度假村将会建造在人工岛梦洲上,其中最令人兴奋的是,之前已经宣传了好几年的全球第五大赌场,也在此次计划内

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据媒体报道,整个度假村预计投资金额达到了1.8万亿日元(约合人民币1044亿元),这在大阪,乃至整个日本都是一件「很罕见的事,是世界级高水准的度假设施」

而赌场的另一个卖点是空间大!据悉,除了赌场之外,配套设施还将包含一个可容纳6,000人的会议室、一个展览面积高达20,000㎡的展厅以及2,500个酒店客房。并且粗略计算,大阪赌场在建成后将会为日本本国带来15,000个工作机会以及每年吸引国内外将近2050万游客

不论是拉斯维加斯、摩纳哥、澳门这些老牌世界赌城,还是新兴的新加坡金沙赌场,博彩业对经济与房价的带动作用可见一斑

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从起初的世界三大赌城:拉斯维加斯、摩纳哥、澳门,到新兴赌城:新加坡金沙赌场,这四大城市以赌博业而著称于全球。

以赌博业为中心,以庞大的旅游、购物、度假产业而闻名,都是世界知名的度假胜地。

如今在亚洲,又一个世界级赌场将要面世,将成为亚洲博彩产业的重点区域

大阪赌场在未来正式营业后,赌场对当地经济将会带来怎样的带动作用?对房价又会造成怎样的影响?对标著名的世界四大赌城,大阪又将创造怎样的奇迹?

01.拉斯维加斯:一夜暴富也难买房

「没到过拉斯维加斯,就不算到过美国」

闻名世界的超级赌城拉斯维加斯,这座超现代化的大赌窟,平均每年接待世界各地的赌客达2,000万人次。

城内,怀揣着一夜暴富发财梦的,不止赌桌上的人,还有手握房源的少数投资者。

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为什么说是少数人的发财梦,因为当初的拉斯维加斯你爱理不理,如今的赌城房价你已高攀不起。

过去5、6年,拉斯维加斯的房价,就像是吃了炫迈,涨的根本停不下来:连续三年房价上涨超过10%,涨幅位列全美第二

单靠赌城名声在外,靠每年超过4,000万的游客,就能为房价市场创造一个难以逾越的神话。同时,拉斯维加斯的出租市场极佳﹐是全美数一数二﹐投资回报率高,这更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。

而首批购房的少数投资者,如今都成了躺着也赚钱的人

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02.澳门:赌城风云房价疯狂

澳门作为亚洲的拉斯维加斯,面积仅为29.5平方公里,人口也只有60.75万人,但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。

伴随着博彩业水涨船高的,是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。

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「澳门的房价贵得太离谱了」,这是不少澳门当地人最真实的想法。近10年来,澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨,累计涨幅近20倍

如今,澳门的房价已经和香港肩并肩,由赌场起带头作用,旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰,成为全球最发达、富裕的地区之一。

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03.摩纳哥:第二小国第一房价

摩纳哥是一个典型的微型国家,世界第二小国,仅次于梵蒂冈,国土面积不如国内随便一个县城。但是这样一个看似不起眼的小国,全球富豪密集城市排行第一,究竟有何秘密。

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摩纳哥高度发达的旅游业和博彩业,每年都要吸引数以万计的人前去游玩。虽然小国寡民,但是庞大的旅游人口,让摩纳哥的经济收入常年保持高水平。人均收入的高标准,也奠定了当地房价的高指数。

摩纳哥没有穷人,是全球为数不多没有贫民窟的城市,其房价已经连续第9年排名世界第一,当地的房价约为每平方32万人民币,100万美元在摩纳哥购买豪宅只能买到17平方米。

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04.金沙赌场:后起之秀旅游之城

新加坡金沙赌场,作为较年轻的新兴赌城,后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大赌城。

2010年之前,新加坡的旅游业远没有现在发达,为数不多的旅游卖点,也因为形式单一、消费动力不足等原因,并不能成为城市重点产业。

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2010年金沙赌城建成营业,新加坡一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地

短短几年时间,旅游业盈利超过30%,有了自己的城市卖点,新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站,反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。

如今,以赌博为中心扩散发展的娱乐产业,已成为新加坡旅游业的支柱,也是新加坡房产价格上涨的重要影响力。而政府的开放政策,也让新加坡的房价坐上了直升机,伴随着博彩业迅猛发展。

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05.大阪赌场:博彩引领全年旅游旺季

日本,这个原本与赌城八竿子打不着的国家,因为现在大阪赌城计划的落地实施,大阪将有望成为亚洲最大赌城,为日本的经济创造「奇迹」

作为日本副首都、绝对地位的旅游圣地,大阪一直以来就是房产投资的热门地带。大阪赌城的建立,将为大阪的房产市场带来多大的影响。

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新冠疫情对于日本旅游观光业的打击无疑是最大的,但是从另一个角度来看,疫情反倒是让那些真的值得投资并且能为日本带来经济收益的项目「浴火重生」。

对于投资者而言更是一个利好消息,日本房产投资作为伴随旅游业发展的获利产业,享受着旅游人口比的红利,再加上自身庞大的租房市场加持,左拥房租收益与右抱房价升值的时代,真的要到了!

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